Due Diligence Immobiliare
Lo Studio Tecnico GGM esegue attività di due diligence immobiliare, finalizzate a verificare lo stato tecnico, urbanistico-catastale e documentale di immobili oggetto di compravendita, investimento o valorizzazione. Il servizio è rivolto a investitori, società immobiliari, istituti di credito, imprese e privati che intendono acquisire o valorizzare un immobile in modo consapevole, disponendo di un quadro completo delle criticità e delle potenzialità.
Perché è Importante
01. Visione completa dello stato dell’immobile
02. Individuazione preventiva delle criticità
Analisi coordinata degli aspetti tecnici, urbanistici e catastali per ottenere un quadro d’insieme affidabile.
Evidenza di difformità, carenze documentali, vincoli e rischi potenziali prima di assumere decisioni rilevanti.
03. Supporto alle decisioni di investimento
04. Riduzione di rischi post-acquisto
Minore probabilità che emergano criticità inattese dopo l’operazione di compravendita o finanziamento.
Relazione tecnica strutturata a supporto di valutazioni economiche, negoziazioni e piani di intervento.
Il Nostro Approccio
Raccolta documentale e inquadramento
Richiesta e analisi di documentazione tecnica, urbanistica, catastale e contrattuale disponibile; definizione dell’obiettivo della due diligence (acquisto, finanziamento, valorizzazione, ecc.) e del perimetro di indagine.
Verifiche tecniche e documentali
Verifica urbanistico-edilizia (confronto tra stato di fatto e titoli abilitativi); controllo della conformità catastale (visure, planimetrie e allineamento con la situazione reale); valutazione di massima delle condizioni tecniche e manutentive dell’immobile.
Relazione di due diligence
Redazione di un rapporto che evidenzia conformità, difformità, vincoli e rischi, con indicazioni di massima sugli interventi tecnici o sugli adempimenti necessari per la regolarizzazione e la valorizzazione dell’immobile.
Richiedi una Due Diligence Immobiliare
Lo Studio Tecnico GGM offre un servizio di due diligence modulabile in funzione della tipologia di operazione e del livello di approfondimento richiesto. Su richiesta, effettuiamo l'analisi preliminare della documentazione disponibile, definiamo il perimetro di intervento e formuliamo un preventivo in relazione alla complessità dell'immobile e delle verifiche richieste. Compila il form o utilizza i recapiti indicati per descrivere l'operazione e l'immobile di interesse: predisporremo una proposta tecnica mirata.