Pratiche Catastali
Lo Studio Tecnico GGM offre un servizio completo di gestione delle pratiche catastali per immobili residenziali, commerciali e industriali. L’attività comprende l’analisi della situazione catastale esistente, la verifica della conformità con lo stato di fatto e con i titoli abilitativi, nonché la predisposizione degli atti tecnici necessari agli adempimenti presso l’Agenzia delle Entrate – Catasto Fabbricati e Terreni. Il servizio è rivolto a privati, professionisti, imprese e amministratori di condominio che necessitano di aggiornare, regolarizzare o verificare la posizione catastale dei propri beni immobili.
Vantaggi per il Cliente
Regolarità catastale e documentale: corretta rappresentazione dell’immobile in banca dati catastale, con riduzione del rischio di contestazioni in sede di compravendita, successione o controlli fiscali.
Riduzione di criticità in fase di compravendita o mutuo: la preventiva verifica e sistemazione della posizione catastale limita sospensioni, richieste integrative o rinvii da parte di notai e istituti di credito.
Gestione tecnica integrata: coordinamento di rilievi, elaborati grafici, modelli DOCFA, tipi mappali e volture catastali, con un unico interlocutore tecnico.
Tempi e procedure sotto controllo: pianificazione delle attività e monitoraggio delle pratiche, con aggiornamenti sulle fasi principali e sulle eventuali criticità.
Processo Operativo
Analisi preliminare e raccolta documentale
Visure, planimetrie e atti pregressi; confronto con lo stato di fatto e con i titoli edilizi; individuazione di difformità o mancate coerenze.
Rilievo tecnico e verifica dello stato di fatto
Rilievo metrico e/o strumentale dell’immobile, ove necessario; verifica di superfici, confini e distribuzione interna ai fini catastali.
Redazione e presentazione delle pratiche catastali
Predisposizione di pratiche DOCFA per nuove costruzioni, variazioni, fusioni, frazionamenti e cambi d’uso; tipi mappali e aggiornamenti al Catasto Terreni; trasmissione telematica e monitoraggio dell’iter presso gli uffici competenti.
Consulenza Specialistica per Pratiche Catastali
Lo Studio Tecnico GGM offre consulenza specialistica per la verifica e la regolarizzazione delle pratiche catastali. Su richiesta effettuiamo l’analisi della posizione catastale esistente, la valutazione degli adempimenti necessari e la formulazione di un preventivo tecnico-economico commisurato alla complessità del caso. Compila il form o utilizza i recapiti indicati per descrivere la tua situazione: individueremo il percorso più idoneo per la corretta gestione della pratica catastale.